《冷水灘區(qū)湘江東路建筑立面提質(zhì)改造項(xiàng)目范圍內(nèi)湘江東路502號(hào)至532號(hào)門(mén)面所在商住樓房屋征收與補(bǔ)償方案（征求意見(jiàn)稿）》公開(kāi)征求意見(jiàn)及意見(jiàn)采納情況　

自2015年11月11日冷水灘區(qū)湘江東路建筑立面提質(zhì)改造項(xiàng)目范圍內(nèi)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償方案（征求意見(jiàn)稿）公布以來(lái)，收到被征收人提出意見(jiàn)共19條。根據(jù)《永州市人民政府關(guān)于印發(fā)〈永州市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法〉的通知》（永政發(fā)［2014］2號(hào)）文件規(guī)定，冷水灘區(qū)人民政府、市征收辦、市城建投資公司于2015年11月27日在梅灣街道清橋社區(qū)二樓會(huì)議室組織召開(kāi)了征求意見(jiàn)會(huì)，該項(xiàng)目協(xié)調(diào)指揮部和被征收人代表等31余人參加了會(huì)議，會(huì)后歸納形成了6個(gè)方面的意見(jiàn)，現(xiàn)將征求意見(jiàn)及意見(jiàn)采納情況公布如下：　

1、被征收人提出自建。　

意見(jiàn)采納情況：此意見(jiàn)不符合市委、市政府的決定和規(guī)劃要求。為打造活力品質(zhì)永州提高城市品位，市政府對(duì)此商住樓征收后，實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè)。此意見(jiàn)不予采納。　

2、被征收人提出政府出資原址改建，不能把此地塊拍賣(mài)給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)。　

意見(jiàn)采納情況：該商住樓被征收拆除后，由市城建投公司負(fù)責(zé)按規(guī)劃要求建設(shè)，并不是作為商業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。　

3、被征收人提出可以考慮貨幣補(bǔ)償　

意見(jiàn)采納情況：方案中已經(jīng)有貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞焦┍徽魇杖诉x擇，詳見(jiàn)《冷水灘區(qū)湘江東路502號(hào)至532號(hào)31間門(mén)面所在商住樓房屋征收與補(bǔ)償方案》第八條“國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)”中有具體規(guī)定，此意見(jiàn)已采納。　

4、要求所建門(mén)面房屋一至五層一律框架結(jié)構(gòu)。　

意見(jiàn)采納情況：該商住樓房屋被征收后，由市城建投公司按規(guī)劃和設(shè)計(jì)審批建設(shè)。此意見(jiàn)不予采納。　

5、被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換門(mén)面和住宅的，要求調(diào)換后的門(mén)面和住宅的土地使用權(quán)性質(zhì)不得改變，且產(chǎn)權(quán)調(diào)換后門(mén)面和住宅的土地面積不得減少，房屋面積不能減少。　

意見(jiàn)采納情況：該商住樓被征收后，被征收房屋的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證一并繳回，由有關(guān)部門(mén)及時(shí)注銷(xiāo)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換后的商業(yè)門(mén)面和安置房的調(diào)換比例按照《冷水灘區(qū)湘江東路502號(hào)至532號(hào)31間門(mén)面所在商住樓房屋征收與補(bǔ)償方案》執(zhí)行，土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證由相關(guān)職能部門(mén)依法核發(fā)。　

6、被征收人稱(chēng)堅(jiān)決不同意征收。　

意見(jiàn)采納情況：根據(jù)國(guó)務(wù)院令第590號(hào)、省政府令第268號(hào)及永政發(fā)［2014］2號(hào)的相關(guān)規(guī)定，該項(xiàng)目的房屋征收是依法實(shí)施的。此意見(jiàn)不予采納。