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幸福永州
永 州 市 房 產 局
 |
關于發布永州市住宅均價的通知
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《物權法》、《國有土地上房屋征收評估辦法》和有關法律、法規、政策，我局組織相關科室對永州市2017年1-6月份的住宅價格進行了普查，現作為購房指導價予以發布，僅供有關部門和購房者參考。據統計，2017年上半年，全市新建房商品房住宅均價為3381元/平方米，同比上漲2.79%，環比下降3.09%。中心城區（含冷水灘區、零陵區、永州經濟技術開發區）新建商品房住宅均價為3868元/平方米，同比上漲10.48%，環比下降1.6%。全市各縣區受去庫存政策的影響，上半年銷售的大部分是價格較低的歷史性房源，環比普遍下降。
其中冷水灘城區（含冷水灘區、永州經濟技術開發區）的住宅均價為3487元/平方米，環比上漲幅度為2.55%；新建商品房住宅均價為4196元/平方米，環比上漲幅度為1.94%；新建商品房多層住宅均價為3210元/平方米，環比上漲幅度為2.33%；新建商品房高層住宅均價為4320元/平方米，環比上漲幅度為2.59%。統計結果表明，永州市的住宅價格基本平穩。各縣區的新建商品房住宅均價及冷水灘城區（含冷水灘區、永州經濟技術開發區）路段詳細均價見附后表（表1、表2、表3、表4）
附件： 1.2017年1-6月永州市新建商品房住宅均價情況表
2.永州市冷水灘城區（含冷水灘區、永州經濟技術開發區）住宅均價表
3.永州市冷水灘城區（含冷水灘區、永州經濟技術開發區）住宅均價表
4.永州市冷水灘城區（含冷水灘區、永州經濟技術開發區）住宅均價表
永州市房產局
2017年6月30日
附表1
2017年1-6月永州市新建商品房住宅均價情況
|
地區 |
住宅成交均價（元/㎡） |
排名 |
漲幅 |
||
|
同比 |
環比 |
||||
|
中心城區 |
冷水灘 |
4196 |
1 |
10.54% |
1.94% |
|
零陵 |
3334 |
3 |
10.25% |
-5.75% |
|
|
小計 |
3868 |
— |
10.48% |
-1.60% |
|
|
江華 |
2985 |
8 |
-13.00% |
-9.18% |
|
|
江永 |
2859 |
9 |
-4.00% |
-12.06% |
|
|
道縣 |
3213 |
5 |
17.13% |
4.44% |
|
|
東安 |
2483 |
11 |
-3.98% |
-9.30% |
|
|
寧遠 |
3182 |
6 |
2.41% |
-4.68% |
|
|
祁陽 |
3835 |
2 |
15.86% |
14.25% |
|
|
雙牌 |
2734 |
10 |
0.37% |
-3.22% |
|
|
新田 |
3064 |
7 |
13.86% |
-7.17% |
|
|
藍山 |
3325 |
4 |
0.45% |
-1.78% |
|
|
全市 |
3381 |
— |
2.79% |
-3.09% |
|
備注：1.同比，是指在相鄰時段中的某一相同時間點進行比較；環比，是相鄰時間段的對比。
2.今年年初以來，各縣區房價因受去庫存的影晌較大，環比普遍下降。
附表2
永州市冷水灘城區（含冷水灘區、永州經濟技術開發區）住宅均價
|
街 道 |
區 間 |
非小區住宅 （元/m2） |
住宅小區（元/m2） |
|
|
多層住宅 |
高層住宅 |
|||
|
永州大道 |
啤酒廠—翠竹路口 |
2600 |
2970 |
4250 |
|
湘永大道 |
永州大道—湘江東路 |
2920 |
3070 |
4460 |
|
清橋路 |
瀟湘大橋—宋家洲大橋 |
3070 |
3580 |
4970 |
|
雙洲路 |
湘江東路—湘江東路 |
2970 |
3530 |
4610 |
|
育才路 |
湘江東路—曲河大橋 |
2870 |
3380 |
4610 |
|
翠竹路 |
永州大道—湘江東路 |
2970 |
3580 |
4800 |
|
逸云路 |
永州大道—湘江東路 |
2970 |
3580 |
4800 |
|
中興路 |
育才路—湘江東路 |
2870 |
3480 |
5120 |
|
進賢路 |
育才路—湘江東路 |
2760 |
3380 |
4700 |
|
湘江東路 |
汽車北站—進賢路 |
2870 |
3480 |
5120 |
|
湘江東路 |
進賢路—宋家洲大橋 |
3070 |
3690 |
5330 |
|
梅灣路 |
清橋路口--逸云路 |
2870 |
3480 |
5120 |
附表3
永州市冷水灘城區（含冷水灘區、永州經濟技術開發區）住宅均價
|
街 道 |
區 間 |
非小區住宅 （元/m2） |
住宅小區（元/m2） |
|
|
多層住宅 |
高層住宅 |
|||
|
湘江東路 |
宋家洲大橋—瀟湘大橋 |
2870 |
3480 |
4970 |
|
湘江東路 |
瀟湘大橋—育才路 |
3070 |
3580 |
5120 |
|
百業街 |
湘江東路—育才路 |
2970 |
3480 |
4970 |
|
長豐大道 |
零陵南路—曲河大橋 |
2660 |
3070 |
4300 |
|
零陵南路 |
長豐大道—珍珠路口 |
2460 |
2870 |
3690 |
|
零陵中路 |
珍珠路口—銀龍大廈 |
2760 |
3380 |
4970 |
|
零陵北路 |
長隆大廈—造紙廠 |
2760 |
3380 |
4610 |
|
瀟湘西路 |
湘江西路—老汽車站 |
2970 |
3580 |
4970 |
|
下河線、中山路 |
中山路—造紙廠 |
2870 |
3480 |
4610 |
|
覓湘路 |
零陵中路—浮橋渡口 |
2870 |
3480 |
4700 |
|
鳳凰路 |
瀟湘大橋—紫霞路 |
2760 |
3380 |
4610 |
附表4
永州市冷水灘城區（含冷水灘區、永州經濟技術開發區）住宅均價
|
街 道 |
區 間 |
非小區住宅 （元/m2） |
住宅小區（元/m2） |
|
|
多層住宅 |
高層住宅 |
|||
|
鳳凰路 |
紫霞路—湖塘路以北 |
2460 |
2970 |
3690 |
|
珍珠路 |
零陵中路—梧桐路 |
2560 |
3070 |
3790 |
|
珍珠路 |
梧桐路—苗莆 |
2460 |
2920 |
3580 |
|
珊瑚路 |
瀟湘大道—春江路 |
2560 |
3070 |
3790 |
|
梧桐路 |
瀟湘大道—春江路 |
2560 |
3070 |
3790 |
|
紫霞路 |
珍珠路—春江路 |
2460 |
2970 |
3790 |
|
湖塘路 |
珍珠路—春江路 |
2460 |
3070 |
3690 |
|
瀟湘大道 |
梧桐路—西區路 |
2560 |
3280 |
3790 |
|
傳芳路 |
梧桐路—西區路 |
2460 |
2970 |
3690 |
|
西區路 |
瀟湘大道—零陵中路 |
2560 |
2970 |
3790 |
|
春江路 |
湖塘路—下河線 |
2460 |
2970 |
3890 |
湘公網安備 43110302000125號
